楼市日评：成交预定下滑主城区成交均价有点高

http://www.jiatx.com/ 家天下 2007年12月30日 11:17 今日早报吴彩萍点击：1587

[提要]

杭州主城区昨天共成交商品房84套，比前一个交易日减少了47套；预定21套，比前一个交易日减少了19套；交易均价为17125元/平方米。余杭区成交14套，预定0套，交易均价8031元/平方米。

主城区的成交均价有点高，达到了17125元/平方米。其中上城区、西湖区和江干区的成交均价都超过了15000元/平方米，尤其是江干区达到了37705元/平方米。这主要是因为钱江新城的一线江景楼盘东方润园，昨天以44820元/平方米的均价成交了两套。楼市敏感时期，此类高档房源还能稳定销售，是颇值得研究的。

政策面上消息多多。建设部规定，各地明年1月底前要公布2008年度住房建设计划，3月底前要公布2009年度住房建设计划，6月底前要公布2008年至2012年的住房建设规划。上海市政府近日指出，有关部门将研究制订以居住证制度为核心的来沪人员购房政策，合理引导跨地区购房。专家指出，该政策一旦推出，将抬高外来入沪人员的购房门槛，抑制炒房。

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